TV-systemet:
Vi har mottatt flere henvendelser fra beboere som nå ikke mottar Tv-signaler fra vårt felles parabolanlegg. Styret ble først gjort oppmerksom på dette etter nyttår, selv om det er opplyst at fellesanlegget har vært nede siden november.
Det ble umiddelbart tatt kontakt med driftsselskapet(Tyrkiafryd) for å få en orientering om saken. Det viser seg at Viasat har stoppet deling av Tv-signaler for parabolanlegget og at dette ikke vil komme opp igjen senere. For å være sikker på at dette er det faktiske forhold ble det tatt kontakt med andre driftsselskap og de kan bekrefte at dette er tilfelle og er gjeldende for hele Oba/Alanya-området som har samme utfordringer som vi nå har med vårt fellesanlegg. Det er også opplyst at årsaken ligger utenfor Tyrkia, uten at dette kan bekreftes.
Dette betyr at vår gamle Tv-system ikke vil være operativt i fremtiden. Det må jo også tillegges at dette systemet også har vært ustabilt i perioder.
Skal man ha Tv i fremtiden må dette baseres på internett-linje og IP-Tv. Det er mange på anlegget som allerede har installert dette, som følge av ustabiliteten i parabolanleggt. Det er spurt om vi kan få et felles system som baseres på IP-Tv, men dette er ikke anbefalt fra serviceselskapet og vil bli en kostbar ordning, da internettlinjen inn til anlegget må ha en betydelig oppgradering. (Om dette er mulig er også usikkert).
I dag har vi felles internett som har lav hastighet og kan derfor ikke benyttes i forbindelse med IP-Tv. Denne linjen er operativ og vil også være det i fremtiden.
De som nå skal ha Tv må derfor bestille seg en egen oppgradert internettlinje, samt IP-Tv. Fra Tyrkiafryd har vi fått opplyst følgende kostnader for hver leilighet for en slik installasjon.
Forsterket internett:
Internettbox og installasjon……………550 Tl
Månedsavgift………………………… 150 Tl (Denne betales kun for den tiden man er på
anlegget, men må sannsynligvis betales for en hel måned i gangen)
IP-Tv installasjon:
IP-Tv box……………………………150 Euro
IP-Tv installasjon…………………… 50 Euro
Månedsavgift for IP-Tv……………….30 Euro(Denne betales kun for den tiden man er på
anlegget, men må sannsynligvis betales for en hel måned i gangen)
Dette er et system som noen i Styret har installert, men det må tillegges at også dette systemet har «nedetid», selv om det er mye mer stabilt enn fellessystemet.
Dette betyr at dersom man ønsker Tv i fremtiden så må dere selv bestille dette og kostnadene er vist ovenfor. Ønsker dere å ha dette systemet så kan dere kontakte Tyrkiafryd på mail: service@tyrkiafryd.com eller deres eget serviceselskap.
Økonomi:
Vi har nå startet inkassoarbeidet vedrørende innkreving av både fellesutgifter og innbetaling til vedlikeholdsfondet. Pr. dato er det 5 som ikke har betalt til vedlikeholdsfondet etter første purring og disse sakene vil nå bli oversendt til inkasso.
Vi har mottatt en del innbetalinger av fellesutgifter etter siste purring, men fremdeles har vi utestående beløp som nå oversendes til inkasso.
Drift og vedlikehold:
Vi har fått klager på at anlegget for tiden er dårlig rengjort, dette gjelder ikke minst bassenget. Det er på nytt varslet til TF og bedt om at anlegget også i vinterhalvåret skal vedlikeholdes/driftes på en forsvarlig måte. Blir ikke dette utført så vil det bli mer kostbart å ta dette til våren.
Styret har videre fått innhentet tilbud på utskifting av nedløpsrør, flislegging på yttervegg i 1 meters høyde på A-blokka, samt utskifting av flis rundt kanten på bassengbaren. Disse fliser skiftes nå ut med mosaikkfliser. Vi har mottatt 3 tilbud for hvert av disse arbeidene og det har vært noe forskjell mellom de ulike tilbud, men Styret har valgt de billigste tilbudene etter først å ha innhentet anbefaling fra TF, da Styret ikke har kjennskap til de ulike firma som har inngitt tilbud.
Arbeidene er nå bestilt med krav om at arbeidene skal være ferdigstilt innen utgangen av februar 2018, samt at det gis 5-års garanti.
Kostnadene er som følger:
Flis rundt kanten av bassengbaren……………..2212 TL (dekkes av driftsbeudsjettet)
Flislegging på A-blokka………………………..7965 TL (dekkes av vedlikeholdsfondet)
Nye nedløpsrør…………………………………40415 TL (dekkes av vedlikeholdsfondet)
I arbeidet med nedløpsrørene inngår også gjentetting av hull etter de gamle rørene som går inn i gesimsen. Videre skal alle ventiler i yttervegger sjekkes og repareres (ny netting) og rengjøres. Dette vil bli foretatt samtidig, da man har lift på anlegget i forbindelse med montasje av nye nedløpsrør. Styret har valgt å montere svarte rør og så får vi vurdere om disse skal males i forbindelse med utvendig maling av alle blokkene.
Fjerning av gasstank og gjenfylling er lovet utført i løpet av januar.
Vi vil ut fra dette få en del arbeid på anlegget de første 2 månedene, men dette ber vi om at de som er på anlegget har forståelse for, da dette er nødvendig vedlikehold.
Henvendelser til styret:
Vi minner om at Styret har opprettet en egen mailadresse hvor alle beboere kan sende henvendelser til Styret som de ønsker svar på, eller saker de ønsker å informere styret om. Vi ønsker derfor at denne mailadressen skal brukes og ikke at det sendes mail direkte til styreleder eller styremedlemmer. Denne mailen har alle i styret tilgang og henvendelser vil bli besvart løpende enten med svar umiddelbart eller svar om at saken vil bli behandlet i neste styremøte.
Mailadressen er: styret.yuksek1@gmail.com
Andreas, Hege og Leonhard |